8 Способов подготовиться к финансовой свободе в свои 20 лет

Вот как можно избавиться от долгов

 

Твои 20 лет — решающий возраст. Это время, чтобы насладиться величайшей свободой, которую вы когда-либо знали до выхода на пенсию. Это также идеальный возраст, чтобы начать инвестировать, потому что у вас есть так много времени на вашей стороне и может наслаждаться магией сложных интересов.

 

За эти годы я построил 7-мизначный бизнес для себя и сделал сильные инвестиции со значительной отдачей. Но правильные шаги в мои 20 лет спасли меня от многих лет боли, душевной боли и разочарования — и это может быть и для вас тоже.

 

Есть поговорка: «Чем больше ты рискуешь, тем больше можешь заработать». Вот восемь финансовых принципов, которые вы можете начать практиковать в свои 20 лет и которые помогут вам настроиться на долгосрочный успех.

  1. Понять сложные проценты и оценку

 

Одной из концепций, которая обычно упускается из виду, когда люди принимают долгосрочные финансовые решения, является влияние и концепция инфляции. Мои родители всегда говорили мне, чтобы я зачислял по крайней мере 10% заработка на сберегательный счет, а еще 10% — на пенсионный счет. Небольшие сбережения сегодня могут прибавить к реальному богатству в будущем благодаря сложным процентам. Но будьте осторожны: Суммарные проценты — это обоюдоострый меч: маленький долг сегодня может прибавить к большому долгу завтра.

Кроме того, постарайтесь принимать финансовые решения на основе оценки. Покупка дома не всегда является плохим решением. На самом деле, одно исследование, проведенное Гарвардским университетом, показало, что у домовладельцев чистая стоимость жилья выше, чем у арендаторов. Напротив, инвестирование в акции по более высокой оценке не является хорошим решением. Следует стремиться инвестировать в активы, доступные по привлекательной стоимости.

 

  1. Сгенерировать пассивный доход

 

Чем быстрее вы сможете заставить свои деньги работать на вас и получать доход, пока вы спите, тем быстрее вы сможете прожить жизнь своей мечты, уменьшить стресс и, скорее всего, прожить дольше. Это трудно понять, особенно для высокооплачиваемых людей. Каждый доллар, который вы зарабатываете пассивно, стоит 10 долларов, которые вы заработали, торгуя своим временем. Когда вы генерируете пассивный доход, вы создаете конечную форму свободы. Ваше время на этой планете ограничено, и важно найти способы гарантировать, что вы можете получить максимальный заработок, минимизируя при этом ваше время, потраченное на работу.

  1. Избегайте безнадежных долгов

 

Будь то кредитные карты или студенческие кредиты, принимайте умные решения, когда одалживаете деньги. Одолжив деньги с помощью кредитной карты, кредит на оплату и краткосрочный кредит в банке, вы можете оказаться в замкнутом круге долгов, которые, казалось бы, невозможно преодолеть. Этот вид задолженности имеет высокую процентную ставку, и его следует избегать, за исключением чрезвычайных ситуаций, и этот вид задолженности никогда не следует использовать для финансирования заметных расходов.

 

  1. Подружиться с хорошим долгом

 

Не все долги — безнадежные долги. Возьмем, к примеру, ипотеку на дом. Медианная цена дома в США составляет около 310 000 долларов. Если вы возьмете 30-летнюю ипотеку по этой цене с 20-процентным первоначальным взносом и 4-процентными процентами, то в итоге заплатите в общей сложности 532 795,47 доллара (включая проценты). Однако, стоимость дома с поправкой на инфляцию через 30 лет, как ожидается, составит 613 240,33 доллара — таким образом, вы фактически заработаете 15,1 процента прибыли на своем долге. Напротив, если бы вы потратили эти деньги на арендную плату за тот же 30-летний период, вам бы ничего не принадлежало.

 

  1. Сэкономить на инвестициях

 

Некоторые молодые люди, особенно те, кто достиг возраста во время финансового кризиса 2008 года, по понятным причинам опасаются акций, паевых инвестиционных фондов и других финансовых инструментов. Они предпочитают держать свои деньги в качестве наличности, а не рисковать ими на рынке. Но история показала, что в течение долгого времени, дать себя на рынок является лучшим способом обеспечить рост своих денег быстрее, чем инфляция.

Конечно, рынки колеблются с течением времени. Но в среднем S&P 500 с 2000 года зарабатывал 4,2 процента годового дохода, в то время как среднегодовая инфляция за этот период составляла 2,3 процента. Один доллар, вложенный в 2000 году, сегодня превратился бы в 2,10 доллара. Это несмотря на рецессию, последовавшую за банкротством «доткомов» и Великой рецессией 2008 года. Если бы этот же 1 доллар хранился как наличные деньги, то сегодня он имел бы только 66.4 процента своей покупательской способности.

 

Я бы также рекомендовал инвестировать в активы, которые имеют эти три преимущества:

 

    Увеличение стоимости с течением времени, которая впоследствии может быть продана с целью получения прибыли.

 

    Платить вам положительный денежный поток ежемесячно / ежеквартально

 

    Иметь налоговые льготы, такие как обмен 1031 на собственно недвижимость.

 

Осуществляя инвестиции, всегда следует думать о наихудшем сценарии и быть готовым к нему. Люди, как правило, ожидают хорошей отдачи, учитывая наилучший сценарий, но не имеют стратегии, когда все идет не так, как надо. Диверсификация также является ключевым моментом — не забывайте никогда не класть все яйца в одну корзину.

  1. Одолжите только то, что вам нужно

 

В то время как наличие правильной степени открывает возможности зарабатывать больше за свою жизнь, никто не воспитывал меня в долгах, которые я буду накапливать в процессе работы. Студенческий кредит может быть одной из форм хорошего долга, но только в том случае, если ваш будущий доход сможет его обеспечить. Задолженность, которую вы берете на финансирование высшего образования, никогда не должна превышать ваши ожидаемые будущие доходы.

 

  1. Избегайте заметного потребления

 

Самый простой принцип, который поможет вам получить немедленный контроль над своей финансовой судьбой, — это принять минимализм и избавиться от консьюмеризма. Поистине богатые люди не выставляют напоказ свое богатство. Они откладывают и вкладывают свои деньги вместо того, чтобы тратить их на безделушки, чтобы выглядеть состоятельными. Возможно, вам придется отказаться от этой новой пары «Никс» или есть чаще, но, по крайней мере, в 70 лет вы не застрянете в кошачьем корме. Исследование, проведенное компанией Integer Group, показало, что 64 процента потребителей не обязательно считают, что фирменные продукты лучше, чем более доступные варианты. Поистине состоятельные люди не заботятся о том, что о них думают другие, и не желают впечатлять окружающих.

Способ, которым я определяю минимализм, прост: тратить деньги только на то, что вам нужно или что приносит реальную ценность в вашу жизнь.

 

  1. Будьте терпеливы

 

Когда я был моложе, я хотел успеха и хотел его сейчас — и я был готов влезть в долги, чтобы получить его. Если вы много смотрите телевизор, у вас может сложиться впечатление, что люди становятся финансово независимыми и накапливают атрибуты образа жизни верхнего среднего класса за одну ночь. Позже я понял, что богатство накапливается с течением времени. Я должен был научиться быть терпеливым и дисциплинированным, вкладывая и тратя.

 

Ваше здоровье и душевное спокойствие — это ваш самый большой капитал. Никогда не компрометируйте свое здоровье ради денег, даже если вы думаете, что сможете, когда вам будет 22 года. У всех нас есть потенциал. Мы уникальны, но мы не так уж отличаемся друг от друга. Мы все можем быть кем-то, но как сильно мы хотим стать этим человеком, так это то, что формирует ваши действия с сегодняшнего дня. И нет лучшего времени, чем твои 20 лет, чтобы мечтать по-крупному, думать по-крупному и, самое главное, вести себя по-крупному.