6 отличных способов инвестировать в недвижимость без фактической покупки дома

Инвестиции в недвижимость по-прежнему входят в число самых надежных способов заработать деньги. Фактически, когда вы инвестируете в недвижимость, отдача часто превышает таковую в обычных сберегательных планах. Понятно, что рынок недвижимости также имеет свои взлеты и падения.

Обычно эти взлеты и падения являются временными. Они не остаются надолго. Цены на недвижимость в конечном итоге приходят в норму и могут обеспечить отличную отдачу от ваших инвестиций.

В настоящее время вам не нужно покупать дом, чтобы инвестировать в недвижимость: есть несколько других способов заработать на этом прибыльном рынке. Фактически, большинство финансовых консультантов в настоящее время советуют клиентам включать инвестиции в недвижимость в свой портфель.

Теперь, если вы хотите знать, как начать инвестировать в недвижимость, не покупая дом или недвижимость, рассмотрите эти отличные варианты. Давайте начнем обсуждать различные способы инвестирования в недвижимость без фактической покупки дома.
Различные способы инвестировать в недвижимость без покупки дома

Инвестируйте в недвижимость

Прежде чем спешить инвестировать в недвижимость, не покупая дом, лучше проконсультироваться с финансовым консультантом.

Будьте конкретны в отношении финансовых целей, которые вы хотите достичь путем инвестиций в недвижимость. Также укажите, сколько денег вы готовы потратить на инвестирование в недвижимость в виде одного или нескольких вариантов.
1) Тематические паевые фонды

Тематические взаимные фонды — это те, которые инвестируют в определенный сектор или отрасль. Вы найдете несколько тематических взаимных фондов, которые инвестируют в акции, долги, облигации и другие финансовые инструменты, прежде всего, в секторе недвижимости.

Такие паевые инвестиционные фонды — отличный способ инвестировать в недвижимость, не покупая дома. Взаимный фонд состоит из акций, облигаций и других инструментов различных фирм по недвижимости.

Следовательно, ваши инвестиции подвержены только умеренному риску. Попробуйте инвестировать в паевые инвестиционные фонды недвижимости, чтобы получить большую прибыль.
2) ETFs недвижимости

Биржевые фонды или ETF также являются формой взаимных фондов. Тем не менее, они отличаются во многих отношениях. В отличие от взаимного фонда, в который вы инвестируете один раз и ожидаете повышения цен, ETF ежедневно торгуются на фондовых биржах, как акции.

Следовательно, их цены подвержены максимумам и минимумам фондовых рынков. ETF также инвестируют в акции компаний, занимающихся недвижимостью, долговые обязательства и другие финансовые инструменты.

Инвестирование в такие ETFs также является хорошим способом инвестирования в рынок недвижимости без покупки дома. ETFs недвижимости также предлагают довольно высокую доходность, в зависимости от страны, в которой вы проживаете, и запрашиваете недвижимость в любой момент времени.

Кроме того, ETFs имеют высокую ликвидность. Это означает, что вы можете купить или продать их, когда захотите. Обычно нет минимальных периодов блокировки.
3) REIT

Инвестиционные трасты в недвижимость или REIT — это еще один вариант, который вы можете рассмотреть, вкладывая средства в недвижимость, не покупая дома. Проще говоря, REIT — это финансовая компания.

Они берут ваши деньги и вкладывают деньги в строительные проекты, которые, как известно, приносят прибыль. REIT могут быть описаны как сочетание взаимных фондов и краудсорсинга.

Как правило, REIT обеспечивают отличную высокую доходность, если вы инвестируете средства на средне- и долгосрочные цели. Существуют различные инвестиции REIT, которые предлагают решения, которые соответствуют вашим потребностям.

Поскольку REIT инвестирует только в венчурные компании, которые обязательно приносят прибыль, инвестировать в REIT довольно безопасно. Ознакомьтесь с этими трастами и спланируйте свой способ инвестировать в REIT.

Найдите лучшие инвестиционные варианты для вас через REIT. Они могут обеспечить одни из лучших результатов.
4) Акции компании по недвижимости

В вашей стране будет несколько компаний, инвестирующих в недвижимость, которые находятся в авангарде новых, инновационных коммерческих и жилищных проектов.

Они будут иметь солидную репутацию бренда, в то время как их инвестиционная недвижимость будет продаваться быстро Большинство их проектов будут успешными. Некоторые такие компании по недвижимости также котируются на различных фондовых биржах.

Если вы хорошо разбираетесь в фондовом рынке или у вас есть финансовый консультант, рассмотрите возможность инвестирования в акции REIT.

Эти акции являются хорошим вариантом для инвестиций в недвижимость, не покупая дома. Вы можете купить акции компаний по недвижимости через первичное публичное размещение акций (IPO) или на вторичном рынке.

5) Купить ипотечные записки

Ипотечные банкноты продаются банками и кредитными союзами. Ипотечные банкноты продаются, когда банк или кредитный союз не уверены в том, что ипотека взята кредитором.

Если кредиторы нуждаются в деньгах быстро, они также дают закладные кредитору. Они по процентным ставкам намного ниже, чем заемщик заплатил бы в противном случае.

Банки и кредитные союзы рады продать вам ипотечные векселя. Так как они не рекламируют ипотечные банкноты для продажи, вам нужно будет спросить их специально для некоторых.

Или вы можете купить их через известные онлайн-компании. Это потому, что вы платите деньги. И деньги, выплаченные под более высокий процент, зачисляются на ваш счет.

Вы также резервируете возможность потери права выкупа недвижимости, если у вас есть закладная и вы обнаружите задержки в оплате. Есть несколько интернет-ресурсов, где вы можете купить закладную.
6) Инвестировать через краудфандинг

Существует множество краудфандинговых проектов в сфере недвижимости, и несколько компаний также позволяют вам краудфандировать проект.

Обычно они собирают деньги от таких инвесторов, как вы, для финансирования проектов. Их проекты курируются. Следовательно, вы уверены, что они вложат ваши деньги только в прибыльные предприятия.

Кроме того, у вас есть возможность выбрать, какие свойства или недвижимость вы хотите финансировать. Также возможно инвестировать в более чем один проект недвижимости, используя краудфандинговые платформы.

Ваши инвестиции приводят к регулярному притоку денежных средств от краудфандинговой компании. Застройщик платит этой платформе деньги, которые он получил, плюс проценты.

Это делится между всеми заинтересованными сторонами в зависимости от того, сколько денег вы вложили. Это довольно безопасный способ инвестировать в недвижимость без фактической покупки дома.
Заворачивать

Указанные выше методы инвестирования в недвижимость без фактической покупки дома проверены временем и доказали свою высокую доходность. Тем не менее, вам может потребоваться инвестировать средства в средне- и долгосрочной перспективе, чтобы получить очень существенные выгоды.

Хотя рынки недвижимости по всему миру также нестабильны, нет никаких гарантий относительно того, сколько денег вы сможете заработать на инвестициях. В целом, однако, вы получите некоторую прибыль, которая оправдывает усилия и инвестиционный период.